瓷砖脱落致女孩重残责任谁来担欧宝体育登录?
发布时间: 2022-07-29 07:02点击次数:

  王某某系学生,这天她和往常一样,学习完舞蹈课程,回家途中路过一栋修建于1999年的楼房,谁知被脱落的外墙瓷砖砸中,致其头部受伤重残。该楼房系原集资建房,没有物业管理,年久失修,外墙瓷砖曾有脱落的情况。

  彭水法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条的规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”本案中掉落的瓷砖系整栋建筑物的外墙面瓷砖,依法应属该栋建筑物全体业主的共有部分,全体业主对此享有权利、承担义务。共用部分的维修、养护和管理应当由所有人、管理人或使用人负责。22户业主在涉案房屋外墙瓷砖早已存在脱落的情况下,未尽共用部分的维修、养护和管理责任,存在过错,应当共同承担赔偿责任,遂判决22户业主共同赔偿王某某的全部合理损失。

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  根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条的规定,建筑物的构筑物、悬挂物的所有人、管理人、使用人应当积极、主动地排除安全隐患,采取相应的安全措施,有效预防、遏制此类事故发生。

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